Villa Eos
Agia Triada
La plus chaude des trois : plancher chauffant au rez-de-chaussée, climatisation, deux terrasses et une piscine chauffable. Trois chambres sur deux niveaux, 100 m² habitables, entourée d'une oliveraie de vingt arbres anciens.
De quoi il s'agit
La Crète de novembre à mars
L'hiver crétois est doux et vert. Il fait couramment 15 à 18 degrés dans la journée, les amandiers fleurissent en février et les herbes sauvages en mars. Les plages sont vides, les tavernes appartiennent aux habitants, et la neige couvre les montagnes pendant que les citrons mûrissent en contrebas.
Habiter, non séjourner
Un à quatre mois, ce n'est pas quinze jours. Les maisons sont équipées en conséquence : lave-linge, bureau, rangements, chauffage sérieux.
Un interlocuteur sur place
Dimitris Benekos s'occupe des maisons et connaît les artisans, le médecin et le garage du village. Vous n'êtes pas livré à vous-même.
Villages calmes, trajets courts
Rethymno, son université, son marché et sa vieille ville vénitienne sont à dix ou vingt minutes. Les courses se font au village ou en bas, sur la côte.
Des comptes clairs
Loyer mensuel plus l'électricité au compteur. Pas de forfait qui jouerait contre vous — ou contre moi — lors d'un février froid.
Les maisons
Quelle maison pour l'hiver
Villa Aada
Loutra
Construite selon des principes bioclimatiques — la maison conserve bien sa température et reste agréablement sèche en hiver. 125 m², trois chambres, un vrai bureau et un terrain non visible de l'extérieur, au cœur médiéval du village.
Villa Mailin
Skouloufia
La plus petite et la plus abordable, avec cheminée ouverte et une bibliothèque bien garnie — la maison d'hiver pour deux. 70 m², deux chambres, une grande terrasse dominant la plaine jusqu'à la mer Égée, à 220 mètres d'altitude.
Conditions
Ce que coûte un mois
Le loyer mensuel baisse avec la durée — un long séjour demande moins de travail, et je le répercute. Tous les tarifs valent pour la maison entière, quel que soit le nombre de personnes.
| Maison | 1 mois | 2 à 3 mois | à partir de 4 mois |
|---|---|---|---|
| Villa Eos | 1 750 € | 1 500 € | 1 300 € |
| Villa Aada | 1 350 € | 1 150 € | 1 000 € |
| Villa Mailin | 850 € | 700 € | 600 € |
Tarifs par mois, électricité au compteur en sus.
- Compris dans le prix
- Eau, internet, taxe d'enlèvement des ordures, draps et serviettes. Ménage de fin de séjour au départ.
- Électricité
- Au compteur, relevé à l'arrivée et au départ. En hiver, c'est le poste variable déterminant, puisque l'on chauffe.
- Dépôt de garantie
- Un mois de loyer, restitué dans les deux semaines suivant le départ.
- Ménage intermédiaire
- Sur demande, toutes les deux ou quatre semaines, en supplément.
- Période
- De novembre à mars, à partir d'un mois complet.
Aspects pratiques
Ce qu'il faut savoir
Une voiture est nécessaire
Les maisons sont volontairement à l'écart. Il vous faudra un véhicule pour les courses, le médecin et les excursions. Pour les longs séjours, j'obtiens des tarifs mensuels avantageux.
Le chauffage a un coût
Les maisons crétoises sont conçues pour l'été. Les trois villas chauffent bien, mais la consommation électrique de janvier et février se remarque. Comptez un montant à trois chiffres par mois, selon la maison et vos habitudes.
L'humidité
L'hiver crétois est humide. Des déshumidificateurs sont présents dans chaque maison ; aérer régulièrement fait partie du quotidien.
Internet
Les trois maisons disposent d'une ligne fixe. Si vous comptez travailler depuis ici, dites-le-moi à l'avance — je vous communiquerai les débits réellement mesurés.
Courrier et démarches
Pour les séjours prolongés, j'aide sur les questions pratiques — adresse postale, forfait mobile, inscription chez un médecin.
Contrat et bailleur
Contrat et bailleur
Le bailleur, c'est moi personnellement, Wolfgang Ferner, et non Ferner Real Estate I.K.E. Le bail est conclu directement entre vous et moi. La location à la nuitée des mêmes maisons en été en est distincte et relève de la société.
Le contrat est conclu pour une résidence de vacances ou secondaire. Les maisons ne constituent pas une résidence principale ; votre centre de vie reste dans votre pays.
Location à partir d'un mois complet. Animaux sur accord, il ne faut pas fumer à l'intérieur.
Parlons-en
Un long séjour ne se règle pas utilement par un formulaire de réservation. Écrivez-moi la période envisagée, le nombre de personnes et ce qui compte pour vous — je reviendrai vers vous avec une proposition concrète.
WhatsApp et téléphone
+49 170 5889387
Téléphone Crète
+30 697 1948154
Courriel
wolfgang.ferner@ferner.de